장기전세와 전세임대, 무엇이 다른가요
장기전세는 월세 없이 전세 보증금만 내고 최장 20년 사는 공공임대주택입니다. 보증금은 주변 비슷한 아파트 전세값 평균의 80%로 정합니다.
전세임대는 내가 살고 싶은 집을 직접 고르면, LH 등이 집주인과 전세계약을 맺고 나에게 싸게 다시 빌려주는 방식입니다.
누가
장기전세
무주택세대구성원
전세임대
수급자 등, 청년(대학생·취업준비생·19~39세), 신혼·신생아 가구, 다자녀 가구 등 유형별로 다름
소득
장기전세
전용 60㎡ 이하 도시근로자 월평균소득 100%(1인 120%, 2인 110%) 이하 / 60~85㎡ 120% 이하
전세임대
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자산
장기전세
총자산 서울 6억 6,200만원·경기 4억 1,700만원 이하, 자동차 4,542만원 이하 (2026년도 기준, 그 밖의 지역은 공급기관 문의)
전세임대
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임대료
장기전세
월세 없음. 보증금 = 같거나 이웃한 시·군·구 비슷한 단지 2~3곳 전세값 평균의 80%
전세임대
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기간
장기전세
20년
전세임대
최장 30년
지원 한도
장기전세
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전세임대
수도권 1억 3천만원, 광역시 9천만원, 그 밖의 지역 7천만원 (기존주택 전세임대)
집 조건
장기전세
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전세임대
전용 85㎡ 이하 전세·부분전세 (오피스텔 포함, 다자녀·5인 이상은 85㎡ 초과 가능)
신청
장기전세
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전세임대
LH 전세임대포털·청약플러스
근거: 마이홈포털 장기전세 안내 · 마이홈포털 전세임대 안내 · 2026년도 적용기준 · 2026-11-11 확인.