영구임대

생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 한부모가족처럼 사회보호가 필요한 집을 위해 지은, 가장 싼 공공임대주택입니다.

한눈에

누가

생계급여·의료급여 수급자, 국가유공자 등, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인 등 (순위별 조건 있음)

소득

1순위 일부와 2순위는 도시근로자 월평균소득 기준(50~100%)을 봅니다

임대료

보증금 + 월세, 시중 시세의 30% 수준

넓이

전용 40㎡ 이하

기간

50년 (2년마다 다시 계약, 그때 자격을 다시 확인)

신청

단지가 있는 지역의 주민센터(행정복지센터)

근거: 마이홈포털 영구임대 안내(국토교통부) · 2026년도 적용기준 · 2026-11-11 확인. 법령이 바뀌면 달라질 수 있으니 신청 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.

생계급여 또는 의료급여 수급자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족이 1순위입니다.

국가유공자 등과 북한이탈주민, 아동복지시설 퇴소자는 도시근로자 월평균소득 70%(1인 가구 90%, 2인 가구 80%) 이하이고 자산 요건을 채워야 1순위가 됩니다. 장애인은 70% 이하이고 자산 요건을 채우면 1순위입니다.

65세 이상 부모를 모시는 수급자 선정기준 이하 가구, 65세 이상 수급권자·차상위계층도 1순위에 들어갑니다.

도시근로자 월평균소득 50%(1인 가구 70%, 2인 가구 60%) 이하이고 자산 요건을 채운 사람, 소득 100%(1인 120%, 2인 110%) 이하인 장애인 등이 2순위입니다.

다른 공공임대와 달리 공사 누리집이 아니라 지자체에 신청합니다. 영구임대 단지가 있는 지역의 주민센터에 신청하면, 지자체가 정한 기준으로 입주대상자를 골라 공급기관(LH 등)에 알립니다.

그다음 공급기관이 계약을 안내합니다. 빈집이 나와야 들어가므로 예비 순서대로 차례를 기다리는 경우가 많습니다.

전국 387개 단지 · 225,890세대 (마이홈포털 기존 단지 목록, 우리 계산)

넓이별 804가지 형을 보면, 전용면적 중앙값은 26.9㎡(약 8.1평), 보증금 중앙값은 755만 5,000원, 월세는 중앙값 9만 5,090원입니다.

단지가 많은 곳

출처: 국토교통부 마이홈포털 공공임대주택 단지정보(공공데이터포털 API) · 2026-11-14 02:33 받음 · 실제 금액·조건은 입주자모집공고문과 다를 수 있습니다.